Immobilier Vente Maison La Teste-De-Buch 172 m²

1 450 000 €

Financer ce bien à partir de 7 243 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 122 €	244 653 €
15 ans	10 238 €	392 858 €
20 ans	8 320 €	546 867 €
25 ans	7 243 €	723 049 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 858 m²

7 pièces

Cote Loft Location

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Architecture contemporaine, cette maison aux formes cubiques de 170 m2 se tient en 2ème ligne sur un terrain de 850 m2 à proximité du centre et du marché de La Teste.

Construite en 2015, la maison reprend les principes du modernisme avec des lignes claires et un assemblage de volumes géométriques. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'une vaste pièce à vivre largement vitrée sur l’extérieur avec une triple orientation et une cuisine qui reflète l’espace avec sa crédence en miroir teinté. La pièce de vie donne accès à plusieurs espaces intimes à l’extérieur avec des terrasses autour de la piscine chauffée, entourée d’un jardin paysager et son terrain de pétanque. Également sur ce niveau, se trouvent une suite avec dressing et salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, un espace semi ouvert permet d'accéder à deux chambres aux angles vitrés qui se partagent une salle de bain. Une grande annexe en bois d'environ 50 m2 dans le style typique du bassin abrite une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau ainsi qu'un garage et un carport.

Une architecture minimaliste contrastée avec les aménagements intérieurs cosy où se mêlent bois, verre et grès.

Référence: AR1236

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Cube

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