EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 - MAISON BOURGEOISE DIVISÉE
Vavro Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une ancienne maison bourgeoise érigée en1850, à proximité de la place Saint-Martin et des commerces de Collonges.
L'appartement est situé au 2? étage, sans ascenseur, il offre une superficie de 86,66 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 44 m², exposé sud-ouest, avec un accès à une terrasse de 42 m² disposant d'un jacuzzi et d'une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée. WC indépendant.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10,57 m² et 11,36 m², dont l'une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, profitez d'un studio aménagé de 41,77 m², comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et un WC.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, une alimentation générale, plusieurs commerces, un restaurant, un cabinet médical, une école maternelle et une élémentaire, un collège, un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture.
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Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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