T2 dans l'ancien au cœur des chartreux

Le Cabinet Paul Stein vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une surface loi Carrez de 51,58 m2, situé au 1ᵉʳ étage sur cour d’un immeuble marseillais en très bon état. Nichée en plein cœur du quartier prisé des Chartreux, à seulement 2 minutes du métro, cette copropriété offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Cet appartement ancien, à rénover, se distingue par son beau volume et sa belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. L’un de ses atouts est son balcon de 4 mètres de long, orienté Ouest, qui permet de profiter d’une agréable lumière en fin de journée. L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses faibles charges, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où la demande locative est forte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Charges de copropriété : 165,11 € / Trimestre. Taxe foncière : 698 € / an. Contact : David ARFI [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]