Immobilier Vente Appartement Paris-18e 77 m² - Annonce Immobilière 21614113

765 000 €

Financer ce bien à partir de 3 822 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 451 €	129 076 €
15 ans	5 401 €	207 266 €
20 ans	4 390 €	288 520 €
25 ans	3 822 €	381 471 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

3 pièces

Cabinet Maurice Burger

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Paris XVIII - Rue Lagille
Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 76,80 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1975, avec ascenseur et gardien à demeure.
Les atouts de ce bien :
Volumes généreux et lumineux : un séjour de 21,5 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2 avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Agencement optimal : une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres (14,4 m2 et 15,6 m2) avec placards intégrés et accès à un deuxième balcon de 10 m2 donnant sur un deuxième jardin.
Fonctionnalité et confort : une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Un havre de paix en plein Paris : profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro Guy Môquet.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien en parfait état, avec de nombreux rangements sur mesure, une belle luminosité, un calme absolu et aucun vis-à-vis.
Option parking : possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément (35 000 €).

Bien en copropriété. Nombre de lots : 235. Charges de copropriété : 3517 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 961 € - 1 301 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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765 000 €