Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite
Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé.
L'appartement de type T2 d'une superficie de 50m2 se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2006.
Il se compose d'un hall d'entrée, servant un vaste salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle de bains avec commodités séparées.
L'appartement dispose d'un balcon exposé SUD-EST ainsi que d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence.
Le bien se situe à proximité des transports en communs, commerces et centre-ville, sans en subir les nuissances sonores.
Actuellement libre de toute occupation, potentiel locatif : 600€/mois.
Son point fort ?
Pas de travaux ! L'appartement vient d'étre entièrement repeint, et des équipements tels que le four, la plaque de cuisson, le mitigeur et le plan de travail de la cuisine sont neufs.
À propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 140
- Charges de copropriété annuelles : 907€
(Pas de procédure en cours)
_________________
Taxe foncière : 678€
DPE : C
GES : A
________________
Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé.
L'appartement de type T2 d'une superficie de 50m2 se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2006.
Il se compose d'un hall d'entrée, servant un vaste salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle de bains avec commodités séparées.
L'appartement dispose d'un balcon exposé SUD-EST ainsi que d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence.
Le bien se situe à proximité des transports en communs, commerces et centre-ville, sans en subir les nuissances sonores.
Actuellement libre de toute occupation, potentiel locatif : 600€/mois.
Son point fort ?
Pas de travaux ! L'appartement vient d'étre entièrement repeint, et des équipements tels que le four, la plaque de cuisson, le mitigeur et le plan de travail de la cuisine sont neufs.
À propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 140
- Charges de copropriété annuelles : 907€
(Pas de procédure en cours)
_________________
Taxe foncière : 678€
DPE : C
GES : A
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Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Référence: 00337
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 234 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement de type t2 avec balcon + parking
94 700 €
