Bel ensemble immobilier constitué d'une maison et d'une remise attenante, situé au coeur du vignoble languedocien, à Alignan du Vent, village circulaire de l'époque médiévale, à 5 minutes de Pézenas. Une maison avec de multiples atouts : Au RDC : deux appartements (1 T3 +1 Studio) avec une terrasse + une cours intérieure avec un puits offrant une rentabilité locative. Et d'une remise de 88 m² (un lieu de parking, stockage, rangement) avec une grande hauteur sous plafond permettant la création d'une terrasse tropézienne. Au 1er et 2ème étage, une habitation de 146 m² (T6) avec terrasse et espace barbecue. Des combles en partie aménagés de 39 m² laissent libre choix à un aménagement supplémentaire. Cette maison de charme conviendra à un investisseur ou à une grande famille. Produit rare à visiter sans plus tarder.
Référence: NL25016
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Alignan du vent - belle propriété de 230 m².
394 000 €
