3 800 000 €
340 m² / 1 150 m²
8 pièces
Située dans un des quartiers les plus recherchés des Issambres, cette exceptionnelle villa contemporaine neuve offre une vue panoramique sur la baie de Sante-Maxime et de Saint-Tropez.
Cette demeure est composée d'un séjour, salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, une cuisine moderne, une cave à vin, un cellier.
Une chambre de Maître avec grand dressing, une salle de bain avec douche baignoire et double vasque.
À l'étage 4 chambres avec placards bénéficiant d'une grande terrasse communiquante, deux avec salles de bains, les deux autres avec salles d'eau et un bureau.
Piscine traitement au sel, chauffée.
Garage fermé pour deux voitures.
Ascenseur desservant le 1er niveau.
Salle de sport avec douche, pouvant accueillir un hammam.
Salle dediée au cinéma (non équipée).
Terrain de 1100 m2 arboré et clos.
Préstations soignées et de qualité.
Pour compléter cette réalisation d'exception un architecte paysager à su s'imprégner de ce lieu pour y incorporer végétaux et aromates ainsi qu'un terrain de pétanque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Situation exceptionnelle villa moderne vue mer panoramique - les issambres
3 800 000 €
