Maison d'architecte 6p - 194m2

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : CHOUAIN, 12 minutes de Bayeux, 20 minutes de Caen.

Venez découvrir cette magnifique maison, située à seulement quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort et modernité.

Cette maison de caractère vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m2 avec un poêle et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées sud-sud-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et les terrasses en bois permettent de profiter d'un jardin parfaitement exposé.

À l'étage, un grand palier mène à trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Une autre salle de bains complète l’ensemble.

Télétravail ou indépendance ? Un étage inférieur en entresol de 60 m2 avec son propre accès vous attend : un espace de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau et des WC, offrant confort et indépendance. De plus, une cave à vin et un cellier ajoutent de la praticité à cette propriété. Un espace cinéma vient parfaire l’aménagement de cette maison.

L'extérieur ne manque pas d'attrait avec son terrain de plus de 8000 m2, parfaitement aménagé. Vous y trouverez un jardin paysager, un espace bien-être avec jacuzzi, un paddock avec abri pour animaux, un verger en pleine production, un jardin potager en permaculture, ainsi qu’un poulailler en état de marche. L'entretien des espaces extérieurs est facilité par des robots de tonte.

Des petites dépendances et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien d’exception.

Un bien à la fois rare et fonctionnel. À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com