LIMITE LES LILAS - MAISON 6 PIÈCES - 120 M² - JARDIN & DÉPENDANCE - CHARME DE L'ANCIEN
EffiCity, en collaboration avec Monia ARKAM, vous propose cette maison pleine de cachet, idéalement située à Romainville, à seulement 3 minutes de la ligne 11 et de la place du Marché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son authenticité : parquet, tomettes, cheminée et de beaux volumes offrent une atmosphère chaleureuse et unique.
Une maison modulable selon vos envies :
- Rez-de-chaussée : un studio indépendant de 42 m², parfait pour un ado, un atelier d'artiste ou pour générer un revenu locatif. Comprenant une entrée, un coin chambre, cuisine, dégagement, salle de douche et toilettes.
- 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine ouverte, une chambre (ou salle à manger) et une salle d'eau avec WC.
- 2ème étage : un espace de 35 m², à aménager en 4 chambres ou 3 chambres + un espace bureau. Devis disponible pour finaliser les travaux selon vos goûts.
Un espace extérieur dédié à la sérénité : ce jardin préservé et sa dépendance forment un écrin de verdure, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Un emplacement recherché, dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare avec un fort potentiel – contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, en collaboration avec Monia ARKAM, vous propose cette maison pleine de cachet, idéalement située à Romainville, à seulement 3 minutes de la ligne 11 et de la place du Marché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son authenticité : parquet, tomettes, cheminée et de beaux volumes offrent une atmosphère chaleureuse et unique.
Une maison modulable selon vos envies :
- Rez-de-chaussée : un studio indépendant de 42 m², parfait pour un ado, un atelier d'artiste ou pour générer un revenu locatif. Comprenant une entrée, un coin chambre, cuisine, dégagement, salle de douche et toilettes.
- 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine ouverte, une chambre (ou salle à manger) et une salle d'eau avec WC.
- 2ème étage : un espace de 35 m², à aménager en 4 chambres ou 3 chambres + un espace bureau. Devis disponible pour finaliser les travaux selon vos goûts.
Un espace extérieur dédié à la sérénité : ce jardin préservé et sa dépendance forment un écrin de verdure, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Un emplacement recherché, dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare avec un fort potentiel – contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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