EXCLUSIVITÉ - ROMAINVILLE - 93230 - PLACE CARNOT - MAISON - 6 PIÈCES - JARDIN - TERRASSES - GARAGE - CALME - ORIENTATION SUD - DPE D
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cette grande et robuste maison familiale située dans une rue PAVILLONNAIRE calme à seulement 5 minutes à pied de la place Carnot et du Métro Romainville-Carnot (L11) et à proximité des écoles et commerces.
Édifiée sur une PARCELLE de 240 m2 et agrémentée d'un JARDIN ARBORÉ, d'une grande terrasse et d'un garage, cette maison est composée comme suit :
Au RDC : un grand SÉJOUR (33m2), une grande CUISINE (13m2), un dégagement servant de buanderie dessert une salle de bain et un WC séparé, une pièce donnant accès sur cour intérieure.
Au 1er étage : un dégagement dessert, 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Les 2 côtés du dégagement donnent chacun accès à une terrasse (16 et 14m2)
Au 2ème étage : dans les combles aménagés, 2 pièces actuellement aménagées en chambres.
Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle dont 1 place dans un garage.
Une cave sous le garage complète ce bien et un puit alimenté par l'eau de pluie permet d'arroser le jardin en autonomie.
Venez découvrir ce bien qui bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel évolutif.
Taxe foncière annuelle : 2 955 euros
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cette grande et robuste maison familiale située dans une rue PAVILLONNAIRE calme à seulement 5 minutes à pied de la place Carnot et du Métro Romainville-Carnot (L11) et à proximité des écoles et commerces.
Édifiée sur une PARCELLE de 240 m2 et agrémentée d'un JARDIN ARBORÉ, d'une grande terrasse et d'un garage, cette maison est composée comme suit :
Au RDC : un grand SÉJOUR (33m2), une grande CUISINE (13m2), un dégagement servant de buanderie dessert une salle de bain et un WC séparé, une pièce donnant accès sur cour intérieure.
Au 1er étage : un dégagement dessert, 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Les 2 côtés du dégagement donnent chacun accès à une terrasse (16 et 14m2)
Au 2ème étage : dans les combles aménagés, 2 pièces actuellement aménagées en chambres.
Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle dont 1 place dans un garage.
Une cave sous le garage complète ce bien et un puit alimenté par l'eau de pluie permet d'arroser le jardin en autonomie.
Venez découvrir ce bien qui bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel évolutif.
Taxe foncière annuelle : 2 955 euros
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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