Immobilier Vente Maison Saint-Sulpice-De-Royan 147 m²

623 400 €

Financer ce bien à partir de 3 114 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 072 € €	105 184 € €
15 ans	4 402 € €	168 902 € €
20 ans	3 577 € €	235 115 € €
25 ans	3 114 € €	310 861 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 493 m²

4 pièces

Home & Co Immobilier

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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située à moins de 500m des commerces du centre de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison en excellent état, aux normes RT2012, développant 147m2 habitables sur une parcelle de 493m2. Dans un quartier habité à l'année, elle offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 59m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux terrasses dont une avec store banne électrique offrant une très belle vue dégagée. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un WC, deux autres chambres avec placards se partageant une salle d'eau avec WC, un bel espace bureau. Un troisième WC est indépendant. Un garage double de 42m2 carrelé et isolé avec grands galetas, un cellier et un abri constituent les annexes de cette jolie maison avec des prestations de très bonnes qualités où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage gainable/réversible par PAC, domotique, panneaux solaires, isolation... Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 580€ et 820€.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 357
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Saint-sulpice-de-royan - maison récente de plain-pied proche du centre-ville

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623 400 €