Maison à vendre 6 pièces ceyzeriat (01)

Charmant Village du Revermont au pied du Mont July, à 15 min de Bourg en Bresse (Bus), 10 min de l'autoroute A40/A39, 1h de Lyon, 1h15 de Genève,
Ceyzériat est très prisé et dynamique, et dispose de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, commerces de bouche et autres, restaurants, supermarché, maison médicale/paramédicale, beaucoup d'associations, départ de randonnées pédestres et VTT...
Très belle maison en plein cœur de village, dans une rue calme, sur 2 niveaux d'environ 140 m² habitable, sur un terrain d'environ 1000 m².
Elle se compose d'une entrée accédant au salon/séjour avec cuisine ouverte, l'espace de vie très agréable est spacieux, lumineux et traversant, avec accès sur une terrasse côté Sud, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un coin buanderie. WC.
A l'étage inférieur en Rez de jardin, 1 grande chambre donnant sur une terrasse, un espace d'environ 25 m² restant à aménager, une chaufferie et cave, accès sur la cour extérieure.

Une annexe d'environ 35 m² fait office de garage + atelier, et a été bâtie pour devenir un espace habitable (réseaux en place).
Deux cabanons de jardin dont un ouvert, qui fait office de salon d'été, avec à côté un barbecue en dur.

Jardin arboré, clôturé.
Chauffage gaz.
Les travaux de rénovation, ci-après, ont été effectués en 2015 : Couverture avec écran sous-toiture, huisseries avec volets solaires. Cuisine de 2022.
Un plus : possibilité de création d'espace habitable dans les combles moyennant projet à financer.

Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896637