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Bonjour Déménagement
à Miniac-Morvan
  1. France
  2. > Ille-et-Vilaine
  3. > Fougeres
  4. > Vente Appartement 40 m² Fougeres 35300

Studio 40m2

— Fougeres 35300 —
75 500 €
Financer ce bien à partir de 377 €/mois  
40 m²
1 pièce
Chasseur2renta

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Appartement à FOUGERES
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FOUGERES CENTRE-VILLE !

Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux studio d'une surface de 40m2 situé idéalement en plein centre-ville, se trouvant au RDC d'un immeuble en très bon état, il est actuellement loué.
Vous y trouverez une belle pièce de vie exposée ouest avec sa grande ouverture,une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville, double-vitrage.
Il est vendu avec une cave.

Il est loué 310€ + 15€ de charges.
Pas de syndic de copropriété.
Pas de place de stationnement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue.

Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : C / 155kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : C / 29kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 500€ TTC pour un montant de 75 500€ FAI Prix hors honoraires : 70 000€

Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Honoraires d'agence de 7.86% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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C
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Date du DPE : 06/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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