Nouveaute ! tres belle maison de village de haut standing de 157 m2 avec ascenseur !

En plein coeur de Villeneuve les Maguelone, à la porte Sud de Montpellier, et à quelques minutes d'immenses plages , venez découvrir cette splendide maison de village de 157 m2 et ses matériaux de très haute qualité dans un état irréprochable et entièrement climatisée.
Son RDC est constitué d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chambre , d'une buanderie et salle d'eau avec WC.
C'est par ses escaliers ou son bel ascenseur ( qui dessert 2 étages sur 3 ) que vous accèderez à une très grande pièce à vivre d'environ 55m2, constituée d'une cuisine moderne entièrement équipée baignée de lumière par sa verrière et d'un salon avec un bel insert de cheminée , le tout ajouré par de grandes baies vitrées à galandage.
Au 2eme étage, vous découvrirez 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau privative (douches italiennes, double vasque ) ,dressing et rangements aménagés . Un wc séparé complète ce niveau.
Au dernier étage se trouve la 4eme chambre, avec son petit extérieur donnant sur les toits.
Vous serez sans aucun doute séduits et charmés par ce bien lors d'une visite qui s'impose!!!
A votre entière disposition...

Cette annonce référence 276533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.

Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr