Maison t4 de 150 m² + terrain 600m²

Maison coup de cœur à Rives – 150 m², 3 chambres, grange, garage et piscine !
À la recherche d'un espace de vie confortable, avec du cachet et de belles possibilités ? Cette maison rénovée, située dans un quartier calme, a tout pour séduire !

Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² composée de la cuisine et du salon
Une chambre d'environ 25 m²
Salle de bains + WC séparé

À l'étage :
2 grandes chambres de 17m² et 18m² environ, dont :
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Possibilité de créer d'autres chambres ou un espace supplémentaire selon vos envies

Un extérieur agréable et des dépendances
Terrain d'environ 600 m²
Piscine hors sol
Terrain de pétanque
Cuisine d'été
Grange et garage

Chauffage individuel au gaz
Tout à l'égout
Emplacement idéal
À 5 minutes des écoles primaires et du collège
À 10 minutes de la gare de Rives et 15 minutes de la gare de Voiron
Proche des autoroutes, un vrai atout pour vos déplacements
Prix : 265 000 €
Taxe foncière : 1 400 €
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous.

Cette annonce référence 277466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr