Rare ! quartier très prisé beaux-arts. t4 avec terrasse de 30 m2 aucuns travaux…

Si vous souhaitez vivre aux Beaux-Arts , un des quartiers les plus prisés et privilégiés de Montpellier :
je vous propose un bien qui pourrait bien être votre coup de cœur …
Au RDC d’une résidence de standing , un appartement de 90 m2 moderne , décoré avec goût ,confortable été comme hiver et où chaque espace est optimisé
Ce T4 se compose d’une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte toute équipée et fonctionnelle , 2 chambres spacieuses avec leur dressing, 1 suite parentale .Avec les beaux jours vous allez pouvoir profiter d’une terrasse de 30 m2 et d’un balcon .
Ce bien dispose d’un box fermé en sous-sol.
Je n’en dis pas plus …, vous avez mon 06 …

Cette annonce référence 277431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017.

Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr