Appartement t3 - stationnements privatif - pmr

T3 de 60 m² avec balcon et double stationnement !

Idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-de-Mure, à 50 m du NETTO et à proximité immédiate des commerces et commodités, je vous invite à découvrir cet appartement T3 vendu non meublé, de 60 m² situé dans une résidence sécurisée de 2019.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine équipée avec rangements. Vous profiterez également d'un grand balcon de 15 m².
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l'une avec de nombreux rangements supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants assurent confort et isolation.

La résidence offre de nombreux atouts : PMR, accès sécurisé, local à vélos, ascenseur, boîtes aux lettres sécurisées et fibre optique.

Enfin, ce bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol (en enfilade) avec portail électrique.

Charges de copropriété annuelle : 1 225 €

Visite virtuelle disponible.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 276970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 225,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr