Studio de 12 m² - paris 9ème - idéal pied-à-terre ou investisseurs

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 12m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un espace séjour avec un coin cuisine,
- Une chambre éclairée par un puit de lumière.

Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur vient compléter ce bien.

À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d’eau chaude et une douche.

Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier.

Atouts :

- Le charme de l'ancien avec son sol en tomette,
- Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment),

Localisation :

- Arrêts de métro "Chaussée d'Antin - La Fayette", "Le Peletier" et "Notre-Dame-de-Lorette" à moins de 5 minutes à pied,
- Arrêt de bus "Saint-Georges - Provence" à 50 m,
- Gare Saint-Lazare à 900 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 289 €
- Charges de copropriété : 40€/mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.