Appartement 2 pièces de 41 m2 en vente à lille dans une résidence sécurisée - idéal pour primo accédants ou investisseurs

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé dans le quartier recherché du Vieux-Lille.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour spacieux
- Une chambre
-Une cuisine séparée et équipée (4 plaques vitrocéramiques, four, frigo, congélateur, un lave-vaisselle et un emplacement pour le micro-ondes, ...)
- Une salle d'eau (douche, emplacement lave-linge et emplacement sèche-linge, sèche-serviettes électrique)
- Un WC séparé

Atouts :
- Un parking sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur pour faciliter votre quotidien (pré-équipé avec des bornes électriques) en supplément d'une valeur de 25.000€
- De nombreux rangements, notamment dans la chambre (grand placard porte miroir), deux placards dans le salon, rangement salle de bain sous le lavabo ainsi qu'un meuble sur mesure, placard au-dessus des toilettes ainsi qu'un placard dans l'entrée.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 5 étages
- Un DPE de classe D pour une consommation d'énergie maîtrisée
- Interphone
- Résidence très calme
- Mise en place d'un ballon pour une meilleure consommation
- Mitigeur de la douche neuf (changement date 20/02/2025)

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Thionville à 2 minutes à pied,
- Arrêts de bus Lycée Pasteur à 6 minutes à pied,
- Lycée Pasteur à 7 minutes à pied,
- Université de Lille à 10 minutes,
- Parc Henri Matisse à 11 minutes,

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 026 €
- Appel de charge : 104 €/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.