En exclusivité l'agence ORPI vous propose cette villa d'Exception dans un Domaine Privé aux Issambres.
Située dans un domaine prisé des Issambres, cette villa Néo provençale vous offre une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. Avec sa piscine chauffée et ses prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie idéal pour allier confort et sérénité.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte et une vaste terrasse extérieure, avec vue sur la piscine. Vous trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol : une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance pour vos invités.
Le terrain arboré de 1 270 m² accueille cette villa dans un environnement calme et verdoyant, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez également profiter de la grande piscine commune ainsi qu'un court de tennis.
Un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre, où calme, confort et loisirs se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare aux Issambres.
A visiter sans tarder !!
Référence agence : 828
Située dans un domaine prisé des Issambres, cette villa Néo provençale vous offre une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. Avec sa piscine chauffée et ses prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie idéal pour allier confort et sérénité.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte et une vaste terrasse extérieure, avec vue sur la piscine. Vous trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol : une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance pour vos invités.
Le terrain arboré de 1 270 m² accueille cette villa dans un environnement calme et verdoyant, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez également profiter de la grande piscine commune ainsi qu'un court de tennis.
Un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre, où calme, confort et loisirs se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare aux Issambres.
A visiter sans tarder !!
Référence agence : 828
Référence: 8G1C-1O4-QAM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa les issambres 6 pièces 160 m2, piscine, garage
1 180 000 €
