Appartement - 2 pièces - 40 m² - paris 75018

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

PARIS (75018) - LAMARCK-CAULAINCOURT - CHARME DE L'ANCIEN - A RENOVER - COEUR MONTMARTRE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklsFCNxn1x

Welmo vous présente cet appartement de 38,83 m2 loi Carrez niché au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble HAUSSMANIEN de 6 étages, il n’attend que vous pour révéler tout son POTENTIEL !
Amoureux du CHARME DE L'ANCIEN et en quête d’un projet sur-mesure ? Cette ancienne loge de gardienne offre une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, un PARQUET d’époque, des MOULURES et une CHEMINEE, autant d’éléments qui en font un véritable cocon parisien au cachet indéniable.

Agencement actuel : salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC et dégagement.
Travaux à prévoir pour sublimer ce lieu :
Création d’une cuisine ouverte pour optimiser l’espace
Réagencement des volumes pour une meilleure praticité
Rénovation globale pour mettre en valeur ses atouts authentiques

Une copropriété agréable et bien entretenue avec une localisation idéale : à 5 min à pied du métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) pour vos déplacements et d'un agréable square, à 10 min du Sacré-Coeur et de la place du Tertre et nombreux commerces, restaurants et cafés typiques à quelques pas, pour un quotidien animé et pratique

Avec un prix attractif, c'est un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement avec une belle valorisation après travaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
Welmo, commission de 3.23 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
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