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à Annecy
  1. France
  2. > Haute-Savoie
  3. > Doussard
  4. > Vente Appartement 44 m² Doussard 74210

Coup de coeur charmant t2 balcon avec vue dégagée sur le lac d'annecy

— Doussard 74210 —
250 000 €
Financer ce bien à partir de 1 249 €/mois  
44 m²
2 pièces
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Appartement à DOUSSARD
1/8
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Exclusif, Découvrez sans attendre cet appartement cocooning de type T2 de 44m2, situé au 2e étage d'une résidence paisible, à Doussard.

Il est situé à proximité des commerces et du lac, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée et un îlot central, une chambre avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle de douche avec WC .

Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac d'Annecy, avec un balcon où il est possible d'installer une table pour profiter en famille.

En complément, vous disposerez d'une cave privative avec éléctricité pour plus de rangements.

Ce bien est idéal pour un premier achat, résidence secondaire et un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71
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Référence: 00637462
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 13/03/2025
Coûts annuels estimés : 3 € - 4 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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