Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l'Université de Strasbourg ou sur le Campus d'Illkirch en moins de 11 minutes à vélo.
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de de 80,15 m2 (carrez).
Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour offrant un accès à la terrasse de 12m², d'une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse également (possibilité de réunir ces deux pièces afin d'obtenir un grand espace de vie d'env 34m²). Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
De plus, un grand garage en sous-sol avec lumière et prise de courant vous permettra d'y abriter votre voiture et d'y mettre du rangement.
LA RESIDENCE :
Cette résidence de 2008 dispose d'une clôture sécurisée avec digicode, d'un ascenseur et de locaux à vélos.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 333€/mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE : Conso énergétique C (118kW), Emission GES C (22kgec) en date du 20/06/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol
Prix du bien: 250 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC : 6.38%, soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°319. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
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