Name: Bourg de st sever - maison 6 pièces
SKU: 830037259371
Price: 146000 EUR
Availability: InStock

146 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 420 €	24 390 €
15 ans	1 035 €	40 326 €
20 ans	845 €	56 858 €
25 ans	737 €	75 157 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 455 m²

6 pièces

Optimhome Immobilier

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Saint-Sever-Calvados, désormais intégrée à la commune nouvelle de Noues-de-Sienne, est idéalement située entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à environ 45 km de la mer. Cette localité offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants.

Située dans le bourg, cette charmante maison mitoyenne en pierres de 140 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m².
Elle offre au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant un séjour lumineux et une grande cuisine.Au premier étage; un palier desservant deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage; trois autres chambres confortables, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Une cave pour le stockage et une dépendance en pierres dans la cour.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.

Idéalement située avec toutes les commodités à proximité, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] (réf. 579785 )

Référence: 830037259371
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2022

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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