A deux pas de la gare rer c, des commerces et du centre-ville

SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220)
Réf. 333389 - Lot n°6 – Etage : 1
DPE : D (228 kWh/m2.an) - GES : B (7 kg CO2/m2.an)

Proche de la gare RER C de Brétigny sur Orge, des commerces, du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 48,05 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé Nord/Est sans vis-à-vis, une cuisine fermée (ouverture sur le séjour possible), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Produit très rare qui mérite une visite.

Copropriété de 48 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 263 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 230 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 673 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/03/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).