Vous recherchez un appartement spacieux et agréable dans un cadre paisible ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 79,69 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 10 appartements , avenue de Maron à Villers-lès-Nancy.
Les atouts de ce bien :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un espace de vie fonctionnel et chaleureux : salon-séjour de 23,26 m2 donnant sur l'arrière de la résidence, avec vue sur le jardin collectif arboré.
- Cuisine moderne meublée récente ( 2021) et comprennant four, plaque, hotte, micro-ondes ( Bosch et Electrolux)
- 1 cellier
- 2 chambres confortables (13.68 m2 et 10 m2), idéales pour une famille ou un bureau.
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- WC séparé.
- Garage privatif avec porte motorisée
- Cave privative
Un cadre de vie agréable :
Copropriété calme et bien entretenue.
Jardin collectif pour profiter des beaux jours.
Proximité des commodités, arrêt de bus , écoles, collège...
Charges de copropriété: 79EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété)
Taxe foncière 2024: 1230EUR
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour une vie sereine à Villers-lès-Nancy. À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Les atouts de ce bien :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un espace de vie fonctionnel et chaleureux : salon-séjour de 23,26 m2 donnant sur l'arrière de la résidence, avec vue sur le jardin collectif arboré.
- Cuisine moderne meublée récente ( 2021) et comprennant four, plaque, hotte, micro-ondes ( Bosch et Electrolux)
- 1 cellier
- 2 chambres confortables (13.68 m2 et 10 m2), idéales pour une famille ou un bureau.
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- WC séparé.
- Garage privatif avec porte motorisée
- Cave privative
Un cadre de vie agréable :
Copropriété calme et bien entretenue.
Jardin collectif pour profiter des beaux jours.
Proximité des commodités, arrêt de bus , écoles, collège...
Charges de copropriété: 79EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété)
Taxe foncière 2024: 1230EUR
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour une vie sereine à Villers-lès-Nancy. À visiter sans tarder !
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Référence: 1204
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement au calme avec garage privatif et jardin collecti
169 000 €
