Exclusivite grenoble secteur des alliés - proche du marché d'intérêt national

Grand appartement deux pièces + cuisine de 54m2 en dernier étage sans ascenseur avec cave et grenier!

Agréable et spacieux, l'appartement ouvre ses portes sur un hall d'entrée central desservant la cuisine à l'est, le séjour avec alcôve et la chambre à l'ouest ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.

Traversant Est / ouest, ce lumineux appartement offre une superbe vue sur les montagnes du Vercors et de la Chartreuse.
Il profite de beaux volumes avec sa HSP de 3m et son agencement très confortable permet de belles possibilités d'aménagement afin d'agrandir l'espace de vie à environ 30m2!!!

Faibles charges de copropriété annuelle : 514€
Taxe foncière 2024 : 1 184€

Concernant la performance énergétique du logement :
Les travaux importants réalisés : chaudière gaz à ventouse récente et menuiseries changées en double vitrage PVC.
Reste à prévoir l'isolation des murs et plafonds

Copropriété à taille humaine, très bien entretenue et équipée d'un local à vélo.

L'appartement est situé en périphérie, au pied du bus C5 et à proximité du tram E, idéal pour se déplacer facilement jusqu'au centre ville.

Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!

Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://livetour.istaging.com/d5fe5a62-3569-499d-84ec-7abf8a3f459b?index=5

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".