Située au cœur d’un charmant village, cette maison d’environ 80 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services administratifs et médicaux. Exposée nord-est, sa façade lui confère une belle luminosité, tandis que sa cour fermée à l’arrière offre un espace extérieur intime et agréable. Dès l’entrée, un couloir traversant dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon de 13 m², agrémenté de carreaux de ciment, et le séjour de 17 m², avec son parquet et sa cheminée, forment un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine séparée et équipée, d’environ 9 m² reste fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de 17 et de 10 M². Un grenier complète cet étage, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’une buanderie et d’une réserve de ², pratiques pour l’organisation du quotidien. Un garage d’environ 45 m², équipé d’une porte à commande électrique et doté d’un grenier, constitue un atout supplémentaire pour le stockage. La maison présente un beau potentiel grâce à ses ouvertures en double vitrage au rez-de-chaussée et en partie à l'étage. Une partie de la toiture a été rénovée, l’installation électrique refaite. De plus, elle est raccordée à l’assainissement collectif. Un bien plein de charme et aux multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Coeur de village avec commerces
88 000 €
