Immobilier Vente Appartement Marseille-7e 109 m²

398 000 €

Financer ce bien à partir de 1 988 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 876 €	67 153 €
15 ans	2 810 €	107 833 €
20 ans	2 284 €	150 106 €
25 ans	1 988 €	198 465 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

109 m²

3 pièces

Orpi L'agence Des 3 Bastides

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À VENDRE - Appartement atypique avec cachet, Saint-Lambert (13007) – 96 m² Loi Carrez / 100 m² habitables
Agence ORPI

Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert (13007 Marseille), cet appartement atypique de 96 m² Loi Carrez (100 m² habitables) saura séduire les amateurs de cachet et d'histoire. Anciennement aménagé en commerce, ce bien unique conserve des éléments d'époque, dont un four ancien typique et une magnifique hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes et un plafond chauffant.

Un espace de vie hors du commun

Un vaste séjour à l'ambiance authentique, mêlant charme de l'ancien et esprit loft

Une chambre ouverte en mezzanine

Une seconde chambre avec dressing en mezzanine

Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche

Un agencement atypique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement

Un emplacement idéal

À seulement 3 minutes à pied de la place Saint-Eugène

À 10 minutes des plages

À proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers

Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de lieux uniques, alliant histoire, cachet et modernité.

Petite copropriété à taille humaine

Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez l'agence ORPI pour une visite et laissez-vous séduire.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4384

Référence: Q3BN-XTR-GB4
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an