Propriété de caractère dans un cadre d'exception.
Dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de 1880 d'une surface habitable de 242m2, est édifiée sur un magnifique parc arboré de 6429m2 + allée privée, idéale pour les amateurs d'équitation, elle dispose de deux boxes à chevaux ouvrant directement sur la carrière (36m x 18m) et offre un accès immédiat à la forêt pour de superbes balades à cheval.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand hall d'accueil et la réception lumineuse agrémentée d'une cheminée en pierre.
La maison comprend également une entrée de service, 7 chambres, un bureau avec terrasse, ainsi que de nombreuses pièces d'eau.
Une cave complète ce bien d'exception!
Côté dépendances, vous trouverez un double garage avec atelier, cave de 18m2 et garage deux roues (vélos et motos), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un Fort Potentiel d'Aménagement
Possibilité de construire une ou deux maisons supplémentaires, parfait pour un projet familial.
Eventuelle division parcellaire pour un projet Immobilier.
Emplacement RARE !
Situation au pied des écoles, des commerces, des médecins et des axes RN12 et Grand Plaisir, tout en étant au contact de la nature.
Un bien unique, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder…
Trés nombreuses photos et vidéo drone sur le site de l'agence www.miezimmo.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Neauphle le château, propriete d'exception sur 6429 m2
1 248 000 €
