Ludo vous propose un bien rare et idéalement situé en plein coeur d'Arras !
Caractéristiques du bien :
? Local commercial de plus de 90 m²
? Extérieur de 79 m², un atout exceptionnel avec une terrasse exploitable directement en hyper centre RARE
? Raccordements déjà en place : tout-à-l'égout, arrivée d'eau, compteur électrique
Un potentiel illimité !
Ce bien ne nécessite aucun gros travaux : quelques aménagements suffiront pour le transformer en restaurant, brunch, bar, ou tout autre projet qui vous inspire.
? Prix global: 260 000 FAI
? Contactez-moi vite !
? [Coordonnées masquées]
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**L'Alliance Immobilier Croisilles**
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Voir plus
Référence: 459-LALLIANCE Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
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