Immobilier Vente Maison La Roche-Sur-Yon 116 m²

169 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 655 €	28 667 €
15 ans	1 200 €	46 032 €
20 ans	975 €	64 078 €
25 ans	849 €	84 721 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

116 m² / 881 m²

5 pièces

Agence Duret

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Fort potentiel pour cette maison à rénover !

A quelques minutes de La Roche Sur Yon, sur une parcelle de 881 m2 venez découvrir cette maison non mitoyenne de 96 m2, idéale pour votre projet de rénovation et de personnalisation.

La maison se compose de :

3 chambres, dont une mezzanine
un vaste séjour de 41 m2, une salle à manger avec cheminée et une cuisine
une salle de bain à rénover entièrement et des WC indépendants
un sous sol avec garage, lingerie et 2 pièces de stockage.

Le jardin exposé sud est sans vis à vis.

Contactez moi pour plus d'informations.

LAS

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM18492-DURET
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an