Immobilier Vente Appartement Cannes 34 m² - Annonce Immobilière 21610204

395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 847 €	66 647 €
15 ans	2 789 €	107 020 €
20 ans	2 267 €	148 974 €
25 ans	1 973 €	196 969 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

1 pièce

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Découvrez ce charmant studio spacieux de 34 m² situé au coeur de la célèbre résidence sécurisée Le Gray d'Albion, idéalement placé entre la rue d'Antibes et La Croisette. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la ville. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort , ainsi que de double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. La résidence offre de nombreux services : accès handicapé, ascenseur, gardien, vidéo surveillance et vidéophone, garantissant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. IDEAL INVESTISSEMENT (Appartement déjà en location saisonnière). Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: AP6181

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 384 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Magnifique studio 34 m² gray d'albion - cannes banane - vue degagee ville

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395 000 €