La Ferté-Gaucher, Opportunity vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle, sans vis à vis d'une surface habitable de 100 m², sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 2300 m2. Coup de cœur assuré.
Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans une rue/quartier calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose,
En rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée avec placard de rangement, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour lumineux avec un grand balcon avec possibilité d'une 3ème chambre, une salle de douche, un toilette avec fenêtre et lave main, une grande chambre avec cheminée insert et balcon qui donne sur le jardin avec vue sur la nature, un dégagement pour du rangement supplémentaire.
En rez-de-jardin : Un sous sol total comprenant : une chambre, un toilette, un local technique pour chaudière et buanderie, deux belles pièces pour du rangement ou autre et un garage avec porte électrique. Le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m2 accessible par des portes fenêtres, vue dégagée sur son beau jardin impeccablement entretenu.
- Combles aménageables.
- Volets électriques.
- Deux portails dont un électrique.
- Alarme.
- Arrosage automatique.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 238 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 244 et GES D indice 49
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 2153 € et 2913 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY
Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans une rue/quartier calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose,
En rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée avec placard de rangement, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour lumineux avec un grand balcon avec possibilité d'une 3ème chambre, une salle de douche, un toilette avec fenêtre et lave main, une grande chambre avec cheminée insert et balcon qui donne sur le jardin avec vue sur la nature, un dégagement pour du rangement supplémentaire.
En rez-de-jardin : Un sous sol total comprenant : une chambre, un toilette, un local technique pour chaudière et buanderie, deux belles pièces pour du rangement ou autre et un garage avec porte électrique. Le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m2 accessible par des portes fenêtres, vue dégagée sur son beau jardin impeccablement entretenu.
- Combles aménageables.
- Volets électriques.
- Deux portails dont un électrique.
- Alarme.
- Arrosage automatique.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 238 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 244 et GES D indice 49
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 2153 € et 2913 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY
Référence: 85461683
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison individuelle de 3/4 pièces 100 m² habitables sur jardin de 2300 m²
238 000 €
