Immobilier Vente Appartement Nantes 55 m² - Annonce Immobilière 21609733

176 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 719 €	29 780 €
15 ans	1 246 €	47 820 €
20 ans	1 013 €	66 567 €
25 ans	882 €	88 013 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

2 pièces

Kermarrec Atlantique - Nantes Talensac

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NANTES COLLINES DU CENS - T2 dernier étage avec balcon, parking et cave. KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité ce grand T2 d'environ 54m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1979. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour très lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, un balcon avec une vue dégagée, une cuisine donnant sur un séchoir/buanderie. Coté nuit vous trouverez une chambre, une salle de bain un dressing, WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Profitez des commerces de proximité à pieds et du chronobus 2 boulevard Schuman. Ce que nous apprécions; le dernier étage, la luminosité, le balcon et sa vue agréable!

Référence: 954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires d'agence de 6.97% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nantes collines du cens - t2 dernier étage avec balcon, parking et cave.

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176 500 €