Appartement 67m² à nimes

Sur le secteur le plus prisé de Nîmes, Venez découvrir ce superbe appartement P3 de 2022, de 67 m², avec terrasse, 1er étage avec ascenseur et garage fermé. Véritable bijou niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis, lumineux et cosy.
Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28 m² donnant plein Sud sur le Parc arboré.
Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30 m² et 10,80 m², une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé.
Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20 m², une place de parking. Il est pourvu d'une pompe à chaleur. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo. Appartement aux normes PMR. À proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine.
Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de coeur Garantie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1385 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881307)