À Pantin, à 300 mètres de Paris 19 ? , appartement familial rare et lumineux. À seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Pantin ou Hoche ligne 5,12 minutes à pied du RER E Pantin, ce superbe appartement traversant de 154 m², issu de la réunion harmonieuse d'un 4 pièces et d'un 2 pièces, offre de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour une grande famille ou le télétravail. 4 ? étage avec ascenseur, exposition sud-est pour une luminosité optimale toute la journée. Double séjour de 43 m², un espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir. Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, alliant design et fonctionnalité. 5 grandes chambres, toutes de plus de 11 m², confort et intimité garantis. 3 salles d'eau, 2 douches, 1 baignoire et 2 WC séparés, adaptés aux besoins d'une grande famille. VMC double flux réglée à 19 °C dans le séjour et les chambres, assurant une excellente qualité de l'air. Chauffage individuel pour un confort thermique sur mesure. 2 caves et 3 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Proche des commerces, des écoles et des agréables promenades le long du Canal de l'Ourcq, cet appartement combine parfaitement cadre de vie paisible et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 792 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 4420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881270)
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Référence: 688237 Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 4420 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/09/2024
Coûts annuels estimés :
2 810 € - 3 840 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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