Malika Pulcina vous propose cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 87 m² habitables sur un terrain clos de 318 m². Située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, des écoles et à environ 2 km de la plage, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal.?
La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace bureau complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une terrasse, un abri de jardin et un espace permettant le stationnement d'un camping-car. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.?
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables-d'Olonne. Contactez dès maintenant Malika Pulcina au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881265)
La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace bureau complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une terrasse, un abri de jardin et un espace permettant le stationnement d'un camping-car. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.?
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables-d'Olonne. Contactez dès maintenant Malika Pulcina au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881265)
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à l'ile-d'olonne
346 000 €