Appartement T3 rénové à Balaruc-les-Bains : confort et luminosité au rendez-vous
Idéalement situé à deux pas de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet appartement T3 de 66 m² (56,10 m² Carrez) entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'espace de vie, convivial et fonctionnel, intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignant l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², disposent de nombreux rangements pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet agencement idéal.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier sur le palier, offrant des espaces de stockage pratiques. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 534.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881204)
Idéalement situé à deux pas de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet appartement T3 de 66 m² (56,10 m² Carrez) entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'espace de vie, convivial et fonctionnel, intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignant l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², disposent de nombreux rangements pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet agencement idéal.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier sur le palier, offrant des espaces de stockage pratiques. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 534.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881204)
Référence: 1440277
Bien en copropriété. Nombre de lots : 534. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 66m² à balaruc-les-bains
199 000 €
