Maison 99m² à triaize

Située sur la commune de Triaize (85580), à moins de 40 minutes de La Rochelle, environ 10 kms de Luçon et à seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 2024 présentée par Jérôme Deprez - SAFTI. Cette propriété est située dans un quartier calme, idéal pour les familles cherchant à vivre à la campagne tout en restant proches des commodités et de l'océan.
Cette maison de plain pied de 99 m² propose une entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 35 m² baigné de lumière avec ses 2 grande baies vitrées orientées sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 10 m², un cellier d'environ 4 m², trois chambres spacieuses entre 11.5 et 12.6 m² dont une avec une baie donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne de plus de 5 m², un WC indépendant avec lave mains et d'un garage de 17.5 m² avec porte motorisée.
Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours.
Le tout sur un beau terrain d'environ 500 m².

Le + : Maison neuve conforme la RT2020, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique connecté.

Convaincu ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30872600)