Maison 135m² à vouneuil-sur-vienne

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE et construite en 2020 sur un terrain de 734 m², cette maison passive de 135 m² environ offrant de beaux volumes se compose de 6 pièces dont 5 chambres et s'étend sur deux niveaux lumineux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un grand séjour-salon-cuisine équipée d'environ 40 m², une chambre, un cellier et un WC suspendu.
Deux autres chambres, une salle d'eau et un dégagement d'environ 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeu viennent compléter ce niveau.
Une grande baie vitrée, exposée plein sud et équipée d'un brise-soleil orientable, s'ouvre sur la terrasse d'environ 50 m² équipée d'un brise vue amovible et sur le jardin.

À l'étage, le palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.

Le petit plus : Toutes les chambres sont équipées de parquet et de placard, les autres pièces étant carrelées.

Le bardage bois, l'isolation en ouate de cellulose biosourcée, les fenêtres à triple vitrage en aluminium et les volets roulants électriques confèrent un confort et une isolation exceptionnelle. Un chauffe-eau solaire et une VMC double flux viennent optimiser la faible consommation énergétique.

Deux places de parking viennent parfaire ce bien familial, moderne, rare et unique.

De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
À moins de 15 minutes du centre de CHÂTELLERAULT, de 10 minutes de l'autoroute A10, de 20 minutes du FUTUROSCOPE et de 30 minutes du centre de POITIERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30872451)