EN exclusivité dans le réseau SAFTI, je vous propose, située sur la commune de Bazouges-Cré sur-Loir (72200), cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez du calme de cette commune tout en restant proche des commodités du quotidien. Idéalement localisée, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Construite en 1976, cette maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 1343 m², arboré et équipé d 'un puits, propose un salon séjour avec insert, une cuisine équipée avec un accès sur la grande terrasse, un cagibi, un WC, une salle de bain (baignoire) et 4 chambres spacieuses. La propriété comprend également une terrasse de 60 m² parfaite pour se détendre orientée sud, un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité et une cave pour du rangement supplémentaire.
Un espace confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en famille.
Pas de gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30858643)
Construite en 1976, cette maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 1343 m², arboré et équipé d 'un puits, propose un salon séjour avec insert, une cuisine équipée avec un accès sur la grande terrasse, un cagibi, un WC, une salle de bain (baignoire) et 4 chambres spacieuses. La propriété comprend également une terrasse de 60 m² parfaite pour se détendre orientée sud, un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité et une cave pour du rangement supplémentaire.
Un espace confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en famille.
Pas de gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30858643)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 97m² à la fleche
185 000 €
