Appartement 98m² à hyeres

Grand appartement avec terrasse ! Hyères Ouest proche, à deux pas des commerces, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne très bien entretenue.

Appartement sur le toit 4ème et dernier étage avec ascenseur de type 4 de 98 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée fonctionnelle et indépendante, possibilité de la décloisonner avec le séjour.

Grande terrasse de 41 m² plein Sud végétalisée telle un jardin exotique et particulièrement agréable.
Pas de vis à vis!

Au calme absolu, petits commerces de quartier, écoles, futur lycée (sept 2026), hôpital, Centre commercial Centre-Azur à proximité.
Accès autoroute immédiat sans aucune nuisances auditives!
Emplacement absolument idéal!

Un très grand garage au 1er sous-sol de 23 m² compris dans la vente, libre à vous de rajouter un second garage de même grandeur et une place de parking!

Cet immeuble de 2008 bénéficie des normes modernes, d'un ascenseur et d'un jardin commun, double vitrage, climatisation réversible.
Jolie vue sur le mont Fenouillet depuis les chambres.
Quartier en plein dynamisme!
Une visite virtuelle est disponible afin de visiter comme si vous y étiez, elle vous sera transmise sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 209.
Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30858012)