Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : En exclusivité ! Charmante maison de 140 m², 5 chambres, jardin et garage double à Morsang-sur-Orge.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge, cette magnifique maison de 140 m² construite en 2008 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une entrée complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec douche ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau vous offre une pièce de jeu ainsi qu'une cinquième chambre.
Le jardin arboré de 353 m², exposé Est et Ouest, vous permettra de profiter pleinement du plein air en toute intimité. Un garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et outils de jardinage.
Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois et des radiants électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883440)
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge, cette magnifique maison de 140 m² construite en 2008 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une entrée complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec douche ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau vous offre une pièce de jeu ainsi qu'une cinquième chambre.
Le jardin arboré de 353 m², exposé Est et Ouest, vous permettra de profiter pleinement du plein air en toute intimité. Un garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et outils de jardinage.
Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois et des radiants électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883440)
Référence: 1717215
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 140m² à morsang-sur-orge
395 000 €
