Appartement 92m² à nantes

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Balcons et Garage - Quartier prisé de NANTES
Situé dans un secteur recherché de Nantes, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové récemment, allie confort et modernité.
Implanté au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.


Espaces de vie :
Vaste séjour lumineux avec accès à un espace repas convivial.
Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
Deux chambres confortables offrant un cadre apaisant.
Salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de praticité.
Atouts supplémentaires :

Trois balcons offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Garage privatif, garantissant praticité et sécurité.
Prestations de qualité : chauffage individuel, fibre optique, interphone, porte sécurisée, ventilation mécanique.

Emplacement idéal :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Quartier calme et agréable, parfait pour un cadre de vie équilibré.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883421)