Appartement 34m² à marseille-1e

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement Charmant avec Balcon, en plein centre de Marseille.

Découvrez ce charmant appartement de type loft avec un agréable balcon pour profiter des douces soirées en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale pouvant accueillir à la fois un coin salon et un espace repas, offrant ainsi une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. Une entrée avec rangement, la salle d'eau et les toilettes complètent l'aménagement intérieur.
Une grande cave vous permettra de stoker de nombreuses choses et pourquoi pas avoir votre propre cave à vin.

L'environnement est calme et agréable, offrant une véritable qualité de vie. L'immeuble, bien entretenu, propose un cadre sécurisé et agréable pour ses habitants.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement est un véritable petit bijou pour les amateurs de tranquillité au cOEur de la ville dynamique de Marseille.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883401)