Appartement 73m² à aix-en-provence

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal famille ou jeune couple *
A 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, sur la Duranne, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 72 m² environ au 2eme étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et CALME datant de 2001. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école.
Un appartement CHALEUREUX et totalement RENOVE, composé d'une grande cuisine totalement équipée indépendante, possédant son propre balcon de 4 m². Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de 26 m² environ exposé SUD / OUEST baigné de soleil l'après-midi, donnant sur une grande terrasse de plus de 10 m² environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un wc indépendant, 2 grandes chambres de plus de 11 m² environ, exposées NORD / EST ainsi qu'une salle de bain équipée.
En complément, vous aurez également un box sous-sol.
Profitez de tous les avantages de cet appartement avec sa climatisation gainée dans toutes les pièces, son box en souterrain et sa proximité des commodités.
Contactez moi et venez poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67¤ par mois (soit 1616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1616 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883358)