Iad France - Elodie ROGER vous propose : PARIS 20ème, IMPORTANT A NOTER / TRAVAUX EN COURS. Toiture complète et Ravalement avec Isolation. LE DPE VA CHANGER ET PASSER EN 'C' EN JUIN DE CETTE ANNÉE.
Cet appartement de standing, situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux datant de 1952, vous offre un espace de vie exceptionnel au cOEur de la capitale française
Celui ci vous offre 76 m² : Une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour parqueté avec balcon (vue dégagée sans vis à vis), une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé Une place de stationnement extérieur libre et une cave complètent ce bien.
Les Charges de copropriété comprennent : le Chauffage, l'entretien des nombreux espaces vert, l'ascenseur, le portail électrique, le nettoyage des parties communes.
Au pied du square 'Emmanuel Fleury', Bus 61 et écoles devant la bâtisse, Tram et Commerces, Quartier Gambetta à 2 min. Une Visite S'impose ! Je suis Joignable 7jrs / 7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883236)
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Référence: 1716151 Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 3000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 930 € - 2 660 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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