Maison 174m² à bouzy-la-foret

Iad France - Alix Baudry vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 174 m² avec Terrain de 3627 m² à Bouzy-la-Forêt
Cette superbe maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Bouzy-la-Forêt. Nichée sur un vaste terrain de 3627 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'un WC, et d'une grande salle d'eau rénovée de 14 m². De plus, une magnifique terrasse de 42 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité au bord de la piscine chauffée de 4m * 10m.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un bureau, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour assurer confort et bien-être au quotidien.

Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'une buanderie. Le jardin arboré et paysagé offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le système de chauffage individuel avec insert et convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure une chaleur agréable en toute saison.

La maison est orientée est / ouest, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, cette propriété n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce havre de paix.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883106)