Appartement 46m² à rennes

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement 2 Pièces 46 m² - Rénové - Vue Dégagée - Rennes

Situé au 5ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux à Saint-Jacques-de-la-Lande, proche rue de Nantes. Actuellement loué 750¤ / mois charges comprises depuis septembre 2024.

L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée vers le sud, idéal pour profiter du soleil breton.

L'appartement bénéficie d'un système de ventilation autonome pour un environnement sain, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La résidence est sécurisée grâce à un interphone.

Construit en 1966 et entièrement rénové, cet appartement offre un excellent niveau de confort. Il dispose également d'une chaudière récente et de radiateurs à inerties.

Vous pourrez bénéficier d'une cave pour du rangement supplémentaire, et les commodités et transports en commun sont à proximité, permettant un accès facile aux commerces et aux écoles.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883046)